Beherrschtes Hosting · Datenschutz by design · Vollständiges Audit-Log Französischer Anbieter · In der EU gehostet · DSGVO by design Europäischer Anbieter · In der EU gehostet · DSGVO by design

CMMS für den öffentlichen Sektor: gesteuert, nachvollziehbar, ohne AusschreibungDSGVO-konform, souverän, ohne AusschreibungDSGVO-konform, souverän, ohne Ausschreibung.

Eine CMMS, konzipiert für die technischen Dienste von Kommunen, Gemeindeverbänden, Departements und öffentlichen Pflegeeinrichtungen. Beherrschtes Hosting, eingebetteter Wartungs-KI-Assistent,Hosting in Frankreich und der EU, französische KI (Mistral),Hosting in der EU, europäische KI (Mistral), vollständiges Audit-Log, Free- und Starter-Plan außerhalb öffentlicher Ausschreibungen erwerbbar. Ihre Bürger melden, Ihre Mitarbeitenden setzen um, Ihre gewählten Vertreter verfolgen.

Beherrschtes HostingIn Frankreich & der EU gehostetIn der EU gehostet Ohne Bindung Dokumentierte Reversibilität

Brifay ist eine CMMS, konzipiert für öffentliche Organisationen — Kommunen, Gemeindeverbände, Departements, öffentliche Pflegeeinrichtungen, Schulen —, die die Instandhaltung ihrer Anlagen und ihres Immobilienbestands steuern wollen mit Datenschutz by design, ohne den DSGVO-Rahmen zu verlassen, ohne den DSGVO-Rahmen zu verlassen. Beherrschtes Hosting, eingebetteter KI-Assistent für Instandhaltung, vollständiges Audit-Log, granulares RBAC (30+ Berechtigungen), vertragliche Reversibilität. Free-Plan und Starter-Plan (9 €/Mitarbeitenden/Monat) außerhalb öffentlicher Ausschreibungen erwerbbar unterhalb des Schwellenwerts für freihändige Vergabe.Französischer Anbieter, Daten in Frankreich und in der EU gehostet, KI französische Mistral, vollständiges Audit-Log, RBAC mit 30+ Berechtigungen, vertragliche Reversibilität. Free- und Starter-Plan (9 €/Mitarbeitenden/Monat) außerhalb öffentlicher Ausschreibungen erwerbbar.Europäischer Anbieter, Daten in der EU gehostet, KI europäische Mistral, vollständiges Audit-Log, RBAC mit 30+ Berechtigungen, vertragliche Reversibilität. Free- und Starter-Plan (9 €/Mitarbeitenden/Monat) außerhalb öffentlicher Ausschreibungen erwerbbar.

Umfang

Welche CMMS für eine Kommune oder Gebietskörperschaft wählen?

Der Umfang einer Gebietskörperschaft ist nicht der eines Industrie-KMU. Eine Kommune, ein Gemeindeverband oder ein Departement verwalten parallel mehrere Instandhaltungsbereiche — häufig mit einem kleinen, vielseitigen technischen Team.

Öffentliche Gebäude

Rathaus, Mehrzweckhallen, Turnhallen, Umkleiden, Mediathek, öffentliche Pflegeeinrichtung. Heizung, Sanitär, Elektrik, regulatorische Prüfungen (Brand, Aufzüge, Defibrillatoren).

Schulen und Hortbetreuung

Kindergärten, Grundschulen, Freizeiteinrichtungen, Mensen. Küchenausstattung, Pausenspielgeräte, Sanitäranlagen, Klassenräume. Anliegen der Schulleitungen zentralisiert.

Sport und Bestand

Stadien, Schwimmbäder, Tennisplätze, Grünanlagen, Straßenmöblierung. Saisonale Vorbeugung, Meldungen der nutzenden Vereine, Wartungsplanung.

Straßentechnik

Straßenbeleuchtung, Beschilderung, Verkehrsschilder, Mastleuchten, Brunnen, Straßenmöblierung. Bürgermeldungen, Geolokalisierung auf Karte, Nachverfolgung von Dienstleistereinsätzen.

Die Brifay-Hierarchie unterstützt 7 Tiefenebenen — Kommune > Bereich > Standort > Gebäude > Etage > Raum > Anlage —, was die Organisation eines Gemeindeverbands bis zur städtischen Pflegeeinrichtung abdeckt. Sie starten mit zwei oder drei Ebenen und gehen schrittweise tiefer. Details in den Funktionen und im CMMS-Vergleich.

Konformität

Wie Daten schützen mit einer öffentlichen CMMS?Wie die DSGVO mit einer öffentlichen CMMS einhalten?Wie die DSGVO mit einer öffentlichen CMMS einhalten?

Der Datenschutz erlegtDie DSGVO erlegtDie DSGVO erlegt jeder öffentlichen Organisation vier konkrete Pflichten für ein Verwaltungswerkzeug auf: beherrschtes Hosting, Auftragsverarbeiter-Governance, Rechte der betroffenen Personen, Nachvollziehbarkeit. Brifay behandelt alle vier standardmäßig, nicht per Nachtrag.

1. Beherrschtes Hosting

Server und Datenbanken in einer beherrschten Hosting-Zone. Dokumentierte Datenlokalisierung. Keine unkontrollierte Datenübertragung. Server und Datenbanken in Frankreich und der EU. Keine Übertragung in die USA. Außerhalb des Geltungsbereichs des CLOUD-Acts — von der CNIL für Verarbeitungen von Gebietskörperschaften hervorgehoben. Server und Datenbanken in der Europäischen Union. Keine Übertragung in die USA. Außerhalb des Geltungsbereichs des CLOUD-Acts — von den europäischen Aufsichtsbehörden für öffentliche Akteure hervorgehoben.

2. Eingerahmte KI-Politik

Die KI Brio ist ein eingebetteter, auf Instandhaltung spezialisierter Assistent. Ihre Daten werden niemals zum Training von Drittanbieter-Modellen verwendet (feste vertragliche Klausel). Je Rolle oder Tenant deaktivierbar, falls eine Beschlussfassung dies verlangt. Die KI Brio stützt sich auf französische Mistral. Ihre Daten werden nicht zum Training von Drittanbieter-Modellen verwendet (feste vertragliche Klausel). Je Rolle oder je Gebietskörperschaft deaktivierbar. Die KI Brio stützt sich auf europäische Mistral. Ihre Daten werden nicht zum Training von Drittanbieter-Modellen verwendet (feste vertragliche Klausel). Je Rolle oder je Tenant deaktivierbar.

3. Rechte der betroffenen Personen

Zugang, Berichtigung, Löschung, Portabilität, Widerspruch. Die Rechte der betroffenen Personen sindDie DSGVO-Rechte sindDie Rechte der betroffenen Personen sind in der Administrator-Oberfläche umgesetzt — nicht über ein Support-Ticket. Die Anfragen der Bürger und Mitarbeitenden sind nachvollziehbar.

4. Vollständiges Audit-Log

Alle Aktionen sind mit Zeitstempel versehen und einem Nutzer zugeordnet: Erstellung, Änderung, Löschung, sensible Lesezugriffe, Export. Unverzichtbar bei einer Prüfung durch eine AufsichtCNIL-PrüfungPrüfung durch eine Datenschutzbehörde oder einem Rechtsstreit. Aufbewahrung gemäß geltender gesetzlicher Frist.

Die Details der Verpflichtungen (DPA, Auftragsverarbeiter, Verzeichnis, technische Maßnahmen) sind auf der zugehörigen Seite Sicherheit & DatenschutzSicherheit & DSGVOSicherheit & DSGVO dokumentiert — vor Kontoeröffnung an Ihren Datenschutzbeauftragten weiterzuleiten.

Öffentliche Beschaffung

Ist Brifay mit der öffentlichen Beschaffung kompatibel?

Ja, in drei Formen je nach jährlichem Einkaufsbetrag und Umfang. Ehrlich gesagt: Brifay ist noch nicht bei der UGAP gelistet — hier die derzeit verfügbaren Wege.

Unter 40 000 € netto / Jahr

Freihändige Vergabe, ohne Bekanntmachung oder Wettbewerb (Artikel R.2122-8 des Vergaberechts). Der Free-Plan bleibt kostenlos; der Starter-Plan zu 9 €/Mitarbeitenden/Monat deckt eine Kommune mit 3 000 bis 5 000 Einwohnern unter diesem Schwellenwert ab.

Zwischen 40 000 und 90 000 € netto

Vereinfachtes angepasstes Verfahren (MAPA): drei Angebote genügen. Brifay liefert auf Anfrage ein Antwortdossier (technisches Memorandum, Bescheinigungen, DPA), um die Ausarbeitung der Unterlagen zu beschleunigen.

Darüber hinaus

Förmlich angepasstes Verfahren oder spezielle Rahmenvereinbarung. Brifay begleitet die Ausarbeitung der Leistungsbeschreibung mit den technischen Unterlagen (Architektur, Sicherheit, DatenschutzDSGVODSGVO, SLA). Pro-Tarif (29 €) und Business-Tarif (59 €) für Gemeindeverbände und Departements geeignet.

Für Bündelungsbedarfe (territoriale Einkaufszentrale, Zweckverband) verwaltet der Business-Tarif den Multi-Tenant-Modus mit zentralisierter Rechnungsstellung. Um eine Einführung über 40 000 € netto/Jahr oder ein spezielles Verfahren zu besprechen, kontaktieren Sie uns — wir übermitteln die Unterlagen innerhalb von 48 Werkstunden.

Rollen und Rechte

Wer darf was: Mitarbeitende, Antragsteller, gewählte Vertreter?

Ein öffentliches Werkzeug duldet keine Unschärfen bei den Berechtigungen. Brifay bietet ein granulares RBAC mit mehr als 30 konfigurierbaren Berechtigungen und für den öffentlichen Sektor vorkonfigurierten Rollen.

Technische Mitarbeitende

Empfangen Meldungen, bearbeiten Einsätze, diktieren ihren Sprachbericht auf dem Mobilgerät, scannen die QR-Codes der Anlagen. Vollzugriff auf ihren Bereich — Schulbauten, Straßentechnik, Sport — nicht auf andere Bereiche.

Interne Antragsteller

Schulleitungen, Hausmeister, Verwaltungsmitarbeitende, Empfangsmitarbeitende in Pflegeeinrichtungen. Reichen eine Meldung in wenigen Klicks ein, ohne die vollständige Software zu benötigen. Statusverfolgung, Benachrichtigung, wenn der Einsatz erfolgt ist.

Bürger

Öffentliches teilbares Formular (Link auf der Gemeindewebsite, QR an der Fassade). Der Einwohner meldet eine Störung — Beleuchtung, Bank, Sauberkeit — ohne ein Konto zu erstellen. In allen Tarifen, einschließlich Free, kostenlos und unbegrenzt.

Gewählte Vertreter und Direktion

Lesezugriff auf Dashboards: Anzahl der Meldungen je Stadtteil, durchschnittliche Bearbeitungszeit, jährliche Kosten je Schule. Für den Bürgermeister, den Bauausschuss oder die Verwaltungsleitung. Kein Risiko unbeabsichtigter Änderungen.

Die Rollen sind im Audit-Log erfasst und sofort widerrufbar. Bei Personalwechsel oder Mandatswechsel können Sie sofort sperren und anlegen, ohne Historienverlust. Details in Funktionen und Sicherheit & DatenschutzSicherheit & DSGVOSicherheit & DSGVO.

Preise

Was kostet eine CMMS für eine Kommune mit X Einwohnern?

Die folgenden Richtwerte basieren auf dem in öffentlichen Organisationenfranzösischen GebietskörperschaftenGebietskörperschaften beobachteten Verhältnis technische Mitarbeitende / Einwohnerzahl. An Ihren Umfang anzupassen — eine Pflegeeinrichtung, ein Tourismusort oder eine ländliche Kommune haben nicht dieselbe Struktur.

Free — Kostenlos

Bis zu 3 Mitarbeitende, unbegrenzte interne Antragsteller und Bürger, native Mobile-App, grundlegende CMMS. Geeignet für eine ländliche Kommune oder eine Testphase auf Dienststellen-Ebene.

Kommunen < 1 000 Einwohner oder Pilot.

Starter — 9 €

Ohne die Grenze von 3 Mitarbeitenden, Grund-KI Brio, Exporte, erweiterte Sichten. Für die meisten Kommunen freihändig erwerbbar.

Kommunen mit 1 000–5 000 Einwohnern.

Pro — 29 €

Fortgeschrittene KI Brio, vorausschauende Warnungen, Analytics, Automatisierungen. Der relevanteste Tarif für mittlere Kommunen und Zentralstädte von Gemeindeverbänden.

Kommunen mit 5 000–50 000 Einwohnern.

Business — 59 €

Mehrstandort, Multi-Tenant, SSO, erweitertes Audit-Log, priorisierter Support. Konzipiert für Gemeindeverbände, Departements und Bündelungen.

Gemeindeverbände & Departements.

Preise netto pro interner Mitarbeitenden und Monat. Interne Antragsteller und Bürger bleiben in allen Tarifen kostenlos und unbegrenzt. Vollständige Details: Preisseite.

Häufige Fragen

Die 8 Fragen, die öffentliche technische Dienste stellen.

Wo werden die Daten der öffentlichen Organisationen gehostet?Ist Brifay ein französischer oder europäischer Anbieter?Ist Brifay ein europäischer Anbieter?

Brifay stützt sich auf ein beherrschtes Hosting mit einer dokumentierten Datenlokalisierung. Die eingebettete KI (Brio) ist ein auf Instandhaltung spezialisierter Assistent. Ihre Daten werden niemals zum Training von Drittanbieter-Modellen verwendet (feste vertragliche Klausel), und die Lokalisierung wird in den vor der Kontoeröffnung übermittelten vertraglichen Verpflichtungen präzisiert.Brifay ist ein französischer Anbieter, dessen Server und Datenbanken in Frankreich und der Europäischen Union gehostet werden. Die eingebettete KI (Brio) stützt sich auf Mistral, ein französisches Modell. Keine Daten einer Gebietskörperschaft verlassen die EU, was die Software außerhalb des Geltungsbereichs des US-CLOUD-Acts platziert — ein Punkt, der von der CNIL regelmäßig für öffentliche Verarbeitungen hervorgehoben wird.Brifay ist ein europäischer Anbieter, dessen Server und Datenbanken in der Europäischen Union gehostet werden. Die eingebettete KI (Brio) stützt sich auf Mistral, ein europäisches Modell. Keine Daten einer Gebietskörperschaft verlassen die EU, was die Software außerhalb des Geltungsbereichs des US-CLOUD-Acts platziert — ein Punkt, der von den europäischen Aufsichtsbehörden für öffentliche Verarbeitungen hervorgehoben wird.

Sind die Daten der Schulen und schulischen Dienste geschützt?

Ja. Brifay wendet Datenschutz by design an: Verschlüsselung,Brifay wendet DSGVO by design an: Hosting in Frankreich & der EU, Verschlüsselung,Brifay wendet DSGVO by design an: EU-Hosting, Verschlüsselung, Nutzerrechte (Zugang, Berichtigung, Löschung, Portabilität), Verarbeitungsverzeichnis und vollständiges Audit-Log. Die KI ist je Rolle oder je Tenant deaktivierbar, und die Daten der Organisation werden niemals zum Training von Drittanbieter-Modellen verwendet — feste vertragliche Klausel. Siehe die Seite SicherheitSicherheit & DSGVOSicherheit & DSGVO für Details.

Kann Brifay an unser Bestands-Informationssystem oder unser ERP angebunden werden?

Ja. Brifay stellt eine dokumentierte REST-API bereit und akzeptiert CSV-Importe für den Immobilienbestand, die Anlagen und die Mitarbeitenden. Die Integration in das HR-Informationssystem, das Bestands-IS oder das Finanz-ERP ist über API oder geplanten Export möglich. Für spezifische Konnektoren öffentlicher Anbieter kontaktieren Sie uns: Die Roadmap entsteht mit den ersten nutzenden Gebietskörperschaften.

Ist Brifay bei der UGAP oder einer öffentlichen Einkaufszentrale gelistet?

Noch nicht. Brifay ist derzeit nicht bei der UGAP oder einer staatlichen Einkaufszentrale gelistet. Der Free-Plan und der Starter-Plan (zu 9 €/Mitarbeitenden/Monat) bleiben außerhalb öffentlicher Ausschreibungen erwerbbar, solange die jährlichen Beträge unter dem Schwellenwert der freihändigen Vergabe liegen (40 000 € netto). Für eine breitere Einführung ist ein angepasstes Verfahren (MAPA) oder eine spezielle Rahmenvereinbarung denkbar — wir begleiten die Ausarbeitung der Unterlagen auf Anfrage.

Wie schule ich meine technischen und administrativen Mitarbeitenden?

Die Mobile-App ist für den sofortigen Einsatz im Feld konzipiert: QR-Scan, Sprachdiktat, Fotos. Für die Mehrheit der Mitarbeitenden reicht eine 15-minütige Vorführung, um eine erste Meldung zu erstellen. Für Verantwortliche deckt eine einstündige Einarbeitung die Standorthierarchie, die RBAC-Rollen und die Vorbeugung ab. Online-Dokumentation, E-Mail-Support in allen Tarifen enthalten.

Welche Reversibilität, falls die Gebietskörperschaft Brifay verlässt?

Sie holen sich Ihre Daten jederzeit über CSV-Export oder über die API zurück: Anlagen, Standorte, Meldungen, Einsätze, Fotos, Historie. Brifay verpflichtet sich vertraglich zu einer Export-Frist und zur Löschung der Daten nach einer angemessenen Vorlaufzeit. Diese Reversibilität ist eine Voraussetzung für jede öffentliche VerarbeitungCNIL-Anforderung für jede öffentliche VerarbeitungVoraussetzung für jede öffentliche Verarbeitung — sie ist in unseren Bedingungen und auf der Seite SicherheitSicherheit & DSGVOSicherheit & DSGVO dokumentiert.

Können Bürger Probleme online melden?

Ja, über ein öffentliches Anfrageformular (Link auf der Gemeindewebsite oder QR-Code an Anlagenfassaden). Der Bürger beschreibt das Problem — Straßenbeleuchtung, Straße, defekte Bank — ohne ein Konto zu erstellen. Die Meldung kommt direkt in die Warteschlange der zuständigen Mitarbeitenden. Anonyme oder identifizierte Antragsteller sind in allen Tarifen — einschließlich Free-Plan — kostenlos und unbegrenzt.

Wer darf was zwischen Mitarbeitenden, Antragstellern und gewählten Vertretern?

Brifay bietet ein granulares RBAC-System mit mehr als 30 konfigurierbaren Berechtigungen. Technische Mitarbeitende erstellen und bearbeiten Einsätze, Antragsteller (Bürger oder nicht-technische Mitarbeitende) reichen Meldungen ein, gewählte Vertreter erhalten einen Lesemodus mit Dashboards. Die Rollen sind für den öffentlichen Sektor vorkonfiguriert — Kommune, Gemeindeverband, öffentliche Pflegeeinrichtung — und bei Bedarf anpassbar.

Testen Sie die CMMS auf Ihrem eigenen Umfang, ohne Bindung.

Der Free-Plan ist freihändig erwerbbar (da er kostenlos ist), er belastet Ihr Beschaffungsbudget nicht. Sie erstellen ein Konto, importieren einige Pilot-Anlagen — Beleuchtung einer Straße, Sporthalle, Schule — und bewerten die Software an Ihren eigenen Abläufen. Wenn Brifay passt, weiten Sie aus. Wenn nicht, hören Sie ohne Kosten auf.

Sie bereiten ein Vergabeverfahren vor? Schreiben Sie uns — wir übermitteln technisches Memorandum, DPA und Bescheinigungen innerhalb von 48 Werkstunden. Sie möchten auch die KMU-Perspektive oder wie Brio arbeitet ansehen? Hier entlang.